Consulta Pública

Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo de San Pedro Garza García, Nuevo León

¿Qué es el Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo de San Pedro Garza García, Nuevo León?

Es un ordenamiento jurídico que tiene como objeto regular en conjunto con el Plan de desarrollo urbano, los Planes o Programas Parciales y las demás leyes federales y estatales, el desarrollo urbano en todo el territorio del municipio, promoviendo la sana convivencia entre los espacios que albergan las diferentes actividades, la protección a la naturaleza, la sustentabilidad, el desarrollo económico y la calidad de vida de sus habitantes.

¿Cuál es el principal motivo de su creación?

• Las propuestas de normativa en la presente Iniciativa del Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo del municipio de San Pedro Garza García, se basan en tres atributos principales; en primer lugar; ser congruente con los principios normativos de las leyes de ordenamiento urbano general y estatal, en segundo lugar; complementar y encausar el Plan Municipal de Desarrollo Urbano visión 2030, mismo que fue actualizado y congruente con la Ley General y estatal en materia de ordenamiento territorial y que fue publicado en el Periódico Oficial del Estado de Nuevo León, número 110 III del día 4 de septiembre del 2020, y como tercer punto; corregir y ajustar varias imprecisiones y errores en el reglamento mismos que no se habían corregido y causaban confusión y falta de precisión al momento de determinar acciones urbanas. Uno de los propósitos más importante del Reglamento es mejorar en la expedición de trámites y servicios relacionados con desarrollo urbano, así como proteger y cuidar las áreas habitacionales unifamiliares preservando su estilo de vida y delimitando muy puntualmente la ubicación en donde podrán desarrollarse vivienda multifamiliar, junto con comercio y servicios (Uso Mixto)

¿Cómo llegamos a esta propuesta?

• En virtud de la expedición de la nueva Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, que fuera publicada el 28 de noviembre del 2016 en el Diario Oficial de la Federación, en su TRANSITORIO TERCERO, disponía la obligatoriedad de los municipios de la República Mexicana para actualizar sus reglamentos. En ese tenido y después de un exhaustivo análisis derivado por diversas juntas de trabajo con las diferentes áreas de la administración pública municipal que por la naturaleza de sus atribuciones son las responsables del cumplimiento y aplicación del Reglamento Zonificación y Usos del Suelo de San Pedro Garza García, Nuevo León.

¿Cuáles son los siguientes pasos?

1. Consulta pública, física y electrónica.
2. Análisis de opiniones y propuestas recibidas.
3. Sesión de Cabildo para aprobación de versión final.