Programa Parcial de
Desarrollo Urbano de
Calzadas 2021-2040
 




Conoce más sobre el Programa Parcial

El Polígono de Actuación Las Calzadas (CA) cuenta con una superficie de 64.90 hectáreas, 65 manzanas y 268 lotes. El polígono de actuación Las Calzadas está definido por los predios que dan frente a Las Calzadas San Pedro y Del Valle, por lo que su delimitación es en forma de cruz, teniendo como límites al norte la avenida Ignacio Morones Prieto, al sur la avenida José Vasconcelos, al oriente la avenida Manuel Gómez Morín, y al poniente la avenida Humberto Lobo.




Diagnóstico


90%

Las intersecciones cuentan con niveles de servicio vial bueno.

Las aceras cuentan con estándares internacionales y accesibilidad universal.


Infraestructura eléctrica y de comunicaciones renovada y soterrada en un
100%
en 3 de los 4 tramos

Redes de agua y drenaje renovadas en los últimos 5 años.


En los últimos 10 años se perdió un 44% de habitantes.

Por cada habitante hay 9 trabajadores.

Hoy el 83% del uso de suelo es comercial y de servicios.



Problemática

Los lineamientos actuales en la zona tienden a generar más tráfico vehicular, un espacio público inhóspito y la expulsión de residentes.


  • El número de comercios permitidos es libre, mientras que el número de viviendas está limitado.
  • El comercio genera hasta 37 veces más tráfico que la vivienda, y necesita 3 veces más estacionamiento.
  • El exceso de tráfico vehicular deteriora la imagen urbana y la calidad del espacio para una movilidad peatonal accesible, segura y cómoda.


Visión

Entorno ordenado, seguro, con vida y con movilidad eficiente

Infraestructura se mantenga con buenos estándares de servicio.

Zona con vivienda diversa próxima a comercio y servicios, donde adultos y familias jóvenes puedan vivir mejor.



¿Cómo se llevó a cabo el proceso de Planeación?

El proyecto se desarrolló a través de un proceso de innovación para entender el problema y encontrar soluciones a partir del conocimiento de los habitantes de la zona, buscando que el resultado sea adecuado a sus necesidades.

Para identificar y entender el problema se llevó a cabo investigación y análisis a partir de estudios, entrevistas y talleres; posteriormente, se generaron estrategias y un proceso de ideación participativo. A partir de las estrategias, se realizó y refinó un modelo que integra programas y acciones para los próximos 20 años. Finalmente, el proyecto se pone a consideración mediante la consulta pública para la recepción de opiniones ciudadanas que ayudarán a delinear el Proyecto final del Programa Parcial.



¿Cómo puedo participar en la consulta?

Queremos conocer tus opiniones, propuestas y planteamientos, por lo que te invitamos a participar en esta consulta, de manera libre y abierta.

En términos de lo previsto en la legislación en la materia, el alcance de la consulta ciudadana se acotará a los vecinos, residentes, poseedores o propietarios que acrediten fehacientemente ante el Municipio contar con un título legítimo de propiedad o de posesión respecto de alguno de los lotes o predios comprendidos dentro del área previamente definida como polígono de actuación o distrito de desarrollo específico al que se refiere el PROYECTO DE PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO CALZADAS 2021-2040.

Los interesados en participar en la consulta deberán acompañar sus planteamientos o propuestas de la siguiente documentación:

Persona física acredita su personalidad con:

  1. Identificación oficial vigente como credencial de elector, pasaporte vigente, cédula profesional.
  2. Copia de la escritura pública que los acredite como propietarios o poseedores del predio, así como acompañar constancia del impuesto predial del padrón catastral.

Persona moral acredita su personalidad con:

  1. Poder notarial (si es que el poder se dio después de la creación de la empresa) o con el acta constitutiva en donde se indica quien representará a la persona moral y una vez identificada a la persona como representante se identifica con cualquier documento con el que se identifica la persona física.


Paso 1 Conoce el documento en consulta


Paso 2 Imprime y llena el formato para participar


Paso 3 Agenda una cita al teléfono 8184002197. Presenta por escrito tu propuesta acudiendo al módulo de atención en el horario y día de tu cita, en las oficinas del IMPLANG*, ubicado en Calle 5 de Mayo, número 301, en la Colonia Palo Blanco de San Pedro Garza García.
Nota: la atención es de lunes a viernes en horario de 8:00 a 16:00 horas.

* En todos los actos relacionados con el cumplimiento del proceso de consulta pública PROYECTO DE PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO CALZADAS 2021-2040, se deberán atender las recomendaciones de la Secretaría de Salud del Estado con motivo de la contingencia sanitaria ocasionada por el virus SARS-COVID-19, a fin de mitigar cualquier riesgo. Así como seguir las medidas de prevención que al efecto se dispongan.

Dudas al correo ConsultaProgramasParciales@sanpedro.gob.mx

Audiencia del Programa Parcial para propietarios y poseedores de Calzadas
Conéctate: fb @sanpedroinforma 22 septiembre, 11:00 h
La sesión quedará grabada por si deseas verla después.





Conoce el proceso del proyecto

Inicio de Consulta Pública

Respuesta a propuestas recibidas

Incorporación de propuestas procedentes al proyecto

Dictamen de Congruencia

Publicación del proyecto final





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